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El comprar un piso es una importante inversión que debe ser planificada y pensada para asegurar que no se comenta ningún error.
Antes de realizar la compra de un piso debe tomar en cuenta ciertos elementos para evitar sorpresas desagradables y, por supuesto, invertir con cuidado en el futuro.
Lo primero será definir en que zona desea realizar la compra del piso. Esto puede implicar pasar algún tiempo en esa área o al menos hacer algunas investigaciones. Antes de comprar, investigue el mercado para asegurarse de que está obteniendo una buena relación calidad-precio. Camine por la zona, visite el área en coche y en transporte público, investigue sobre las escuelas, supermercados gimnasios, hospitales y tiendas en el lugar
Visite todos los lugares que pueda en busca de propiedades que se ajusten a sus criterios, para que tenga una buena idea de lo que compra con su dinero. Recuerde que puede realizar muchas modificaciones en el piso pero la decisión sobre el lugar en el que se encuentre será definitiva.
No está de más hablar con los vecinos del lugar para conocer un poco más de la zona y asegurar que tomará una decisión acorde con sus necesidades y gustos.
Identifique si prefiere un lugar céntrico o algo más alejado y tranquilo. Es una buena idea organizar una inspección del edificio durante la noche o durante la hora poco antes de aceptar la compra.
Considere también las características del edificio, incluida su antigüedad. También para muchos propietarios es importante que el edificio cuente con un ascensor que facilite las tareas diarias y brinde más comodidad.
Tenga en cuenta las medidas de seguridad del lugar, la presencia de cámaras o los sistemas de entrada en general.
Otro elemento fundamental es si se cuenta con un estacionamiento en el edificio o si se tendrá que hacer un pago en algún establecimiento privado. Considere que en caso de necesitar un espacio extra será un gasto que tendrá que calcular.
También están los gastos de mantenimiento, entre los que se encuentran los impuestos, los gastos de agua, los gastos de electricidad comunes, los gastos de ascensor y los gastos de personal contratado, como el limpiador de basura y la seguridad. Descubra cuánto es el cargo de mantenimiento de la comunidad y qué está incluido.
Lo más importante al hacer la compra de un piso es que cuente con profesionales que lo ayuden a tomar la decisión adecuada. Confíe en nuestro equipo de profesionales que lo acompañarán en cada paso del proceso.
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